Kira artışlarında yeni düzenleme kapıda

Türkiye'nin kira piyasasında önemli değişikliklere yol açacak bir düzenleme geliyor. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in açıklamalarıyla birlikte, konut kira artış oranlarında sabit yüzde 25 sınırı tarih sahnesinden çekiliyor.

Şimşek'in ifadelerine göre, 1 Temmuz 2024 tarihinden itibaren kira artışlarında Tüketici Fiyat Endeksi'nin 12 aylık ortalaması esas alınacak. Bu karar, özellikle konut kira piyasasında önemli bir değişikliği beraberinde getirecek. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, beklentilerini paylaşarak, yeni düzenlemenin kiracılar ve mal sahipleri arasındaki anlaşmazlıkları azaltabileceğini belirtti. Yüzde 25'lik sabit artış sınırının kaldırılmasıyla birlikte, enflasyon bazlı bir yaklaşımın daha adil olacağını ve piyasada dengeyi sağlayabileceğini ifade etti. Ancak, bu değişikliklerin sadece kira artışlarını değil, aynı zamanda boş dairelerin kiraya verilme veya satışının da etkileyebileceği öngörülüyor. Yeni düzenlemeyle birlikte, boş dairelerin piyasaya sunulmasında artış yaşanabileceği ve kira arzını etkileyebileceği düşünülüyor. Yapılan bu düzenlemenin, kira piyasasında önemli değişikliklere neden olması bekleniyor. Ancak, enflasyon bazlı bir yaklaşımın kiracılar ve mal sahipleri arasında adaleti ve uzlaşmayı artıracağı umuluyor.